quinta-feira, 16 de julho de 2015

Tudo pronto para 18ª Festa do Carroceiro em Ouricuri

festa do carroceiro ouricuriJá está tudo pronto para a tradicional Festa do Carroceiro em Ouricuri (PE), no Sertão do Araripe. Este ano o evento chega à sua 18ª edição e acontecerá no dia 8 de agosto.
A Festa do Carroceiro está incluída no calendário cultural do município, sempre realizado no primeiro domingo do mês de agosto. O evento é sem fins lucrativos e todo o apoio financeiro recebido serve para as despesas da organização.
A concentração acontecerá às 7h, na Praça Nossa Senhora do Carmo. Em seguida, às 8h, acontecerá um café da manhã para os participantes. Às 9h acontecerá o ponto alto da festa: o desfile de carroças pelas ruas e avenidas da cidade. O encerramento será às 14h, com um grande churrasco na AABB com o Forró de Serra Tico de Geracina, Olavo Cezar e Osvaldo dos Teclados e ainda sorteio de uma carroça nova.

Acidente em Afrânio com uma vítima

Uma Monza do ano 91 de placa CAE 9440 de Cosmópolis-SP após passar por uma lombada na BR 407, mais precisamente, no trecho que fica ao lado do bairro COHAB na cidade de Afrânio PE, não conseguiu frear a tempo e bateu atrás de um caminhão que ia no mesmo sentido, causando um acidente.
Na batida um dos ocupantes do Monza, a senhora Ana Maria de Jesus Silva de 50 anos, deficiente,  sofreu uma pancada na cabeça. As informações obtidas no Hospital Maria Coelho Cavalcanti Rodrigues dão conta de que o senhor Amarildo que conduzia o Monza e sua filha Gisele não tiveram absolutamente nada além do susto.  Já a dona Ana Maria, que inclusive é deficiente das pernas por conta de uma queda de um cavalo, sofreu traumatismo intracraniano não especificado. Muito embora ainda seja cedo para dizer com precisão o estado dela, a equipe de profissionais do referido hospital adiantou a nossa reportagem que a princípio parece grave o estado de Dona Ana.
O fato aconteceu nesta quarta-feira(15) no final da tarde. O caminhão no qual o Monza bateu é de Sussuapara-PI e a placa do mesmo é LWQ 0223. A polícia Rodoviária Federal já esteve no local para os procedimentos cabíveis

Treminio llama a encender la luz de la APN

Sigue vivo el debate sobre la vigencia del periodismo empírico, ayer y hoy
Desde Canadá...GUILLERMO T
Que enciendan "ellos" la luz de APN
 Por: Guillermo Treminio
Estimado Pedro, recibí de mi parte el más fuerte espaldarazo a tu persona, a tu profesion y a tu credibilidad como hombre de radio honesto hasta los extremos; ademas de valiente en las posiciones críticas que han sobresalido en tu carrera en la radiodifusión nacional. 
Ya sea en Radio Mundial como en Radio Nicaragua; en esta última, a pesar de trabajar en la emisora del Estado, tus referencias expuestas en Diario Nica, reflejan tu sentir sin apasionamiento y miedo de ninguna clase, por la causa de la información.
 

Los grandes informadores que yo conocí en el pasado: Agustín Fuentes ( fuentitos), empezó en La Prensa como fotógrafo. Y se hizo útil en el radioperiodismo por sus grandes méritos hasta fundar su propia emisora y radioperiódicos de gran audiencia.
 
Como Francisco Rodríguez Tellez, Rodolfo Tapia Molina, Joaquín Absalón Pastora, fueron actores de novelas y locutores de Radio Mundial, que luego se destacaron por sus propios méritos en la divulgación de noticias.
Y a estos renombrados señores, jamás les importó que les dijeran "periodistas", aunque en la Jefatura de Radio se les etiquetaba como Jefe de Medios, y para ser eso, se necesitaba la firma del dueño de la emisora para ser "periodista". En esa epoca apenas se sabía de una incipiente escuela de periodismo.
Pedro, todos tenemos una historia que contar:
Radio Mundial en mi época, necesitaba reponer a "fuentitos" y me llamaron a la gerencia a llenar el vacío. Me opuse, porque conocía ese duro ajetreo y los constantes llamados del Coronel Luna… Ademas, yo era un locutor y un actor bien pagado y jamás en mi mente había pasado dedicarme al periodismo. "Yo" de periodista, era inaudita la pretención de Manuel Arana.
Demás esta decir que El Mundial, llegó en seis meses a ser el medio más escuchado entre 6: 00 y 7:00 am., La gerencia recibía C. 4.000 por su tiempo. Poco meses después Tapia Molina y su Radio Informaciones, deciden moverse a otra emisora. Vuelve la gerencia a llamarme y me niego rotundamente a aceptar.
La gerencia me suspendió de la locución y del cuadro dramático y me amenazó con despedirme de Radio Mundial. Despues de arreglos… llego a aceptar el 50% de la pautación global, de los medios que dirigí, más el 20% por la gestión de anuncios globales.
En poco tiempo "Hoy", triplicó la audiencia de programas como Pancho Madrigal e Indio Filomeno. Y Manuel Arana triplicó el valor de los anuncios de El Mundial y Hoy. Yo nunca fui un "periodista’ en el estricto sentido de la palabra como egresado de una univeridad, pero como Rodriguez Tellez, Tapia Moilinan y Joaquin Abasalón Pastora, nos supimos rodear de connotados periodistas, que tampoco fueron a una universidad.
Los periodistas con títulos se fogueaban en nuestras catedrales radiofonicas, otros en la television, periódicos y revistas. Recibieron el entrenamiento en nuestros medios parlantes y conocí a elementos valiosos egresados de El Mundial y HOY, que se sienten orgullosos de sus medios que le enseñaron el camino de la vida, y que dieron al traste con dictaduras y con los enemigos de la libertad.

Para las empresas es un negocio, para los "llamados" es una horrible y espantosa responsabilidad, con todos los agravantes de multas, presiones, tensiones, cárcel y sufrimiento de toda la familia; aparte de eso la diatriba de los envidiosos e inútiles con epítetos sozonados como "El Barbero", locutorcito barato, "niña Treminio",
ignorante, etc. Pero eso me hacía mas fuerte, no dando tregua a nada ni a nadie… todo por la divulgacion de noticias. Todo por la divulgación libres de noticias, hasta la cárcel por 8 meses, que fue mi verdadera universidad.
Que te endilguen ofensas con los ribetes de tu profesión, con la que dignificás a tu familia es cosa de bárbaros y pícaros … Valla ofensas mi querido Pedro. Tus compañeros y hermanos conocemos de tus avatares. Sabemos que como vos, yo, aquel, aquel otro, buscan hacer más en lo que conocen "como" sus medios en los que gastan su tiempo y quieren ser útiles para mejorar "el estadio" de APN.
Y si hay oposición y se te ofende es porque… Estas allí, y el que "devería estar" no está, o no cumple sus funciones a cabalidad. Recordá que como gente humilde que hemos sido bajábamos a pedradas los mangos de la Quinta Nina. "Solo a los árboles frutales se les tira piedras". Todo esto que hoy te parece cataclístico, "creo", es un entrenamiento básico para los grandes logros. Lucha, emprende, trabaja con tezón y lo lograrás. Este es sólo el primer round… pruébales que poder hacer nueve. Encendiste la luz de APN una vez. !!Que la enciendan ellos ahora!!
Saludes a Juan Alberto y Freddy Rostrán.

Guillermo Treminio; Winnipeg, MB. Canadá.

Guerrero volta a marcar, Fla bate Náutico e avança às oitavas da Copa BR

  • Guerrero comemora o seu gol na vitória do Flamengo sobre o Náutico fora de casa
    Guerrero comemora o seu gol na vitória do Flamengo sobre o Náutico fora de casa
Agora, os cariocas se concentram no Campeonato Brasileiro. No próximo sábado (18), a equipe recebe o Grêmio, às 18h30, no Maracanã. A partida marca o primeiro jogo do atacante Guerrero em casa e tem grande expectativa de público. O Alvirrubro entra em campo no mesmo dia e horário, quando enfrenta o Botafogo, no Engenhão, pelo Brasileirão da Série B.Paolo Guerrero foi mais uma vez fundamental ao Flamengo nesta quarta-feira (15). Depois de ajudar o time e marcar na estreia, o camisa 9 voltou a balançar as redes na vitória do Rubro-negro por 2 a 0 sobre o Náutico, na Arena Pernambuco - Jorge abriu o placar. Apesar de mais uma apresentação ruim, o time avançou às oitavas da Copa do Brasil com o resultado construído fora de casa.
NÁUTICO 0 X 2 FLAMENGO
Local: Arena Pernambuco (PE)
Árbitro: Claudio Francisco Lima e Silva (SE)
Auxiliares: Luís Carlos Camara Bezerra (RN) e Lourival Cândido das Flores (RN)
Renda: R$ 566.355,00
Público: 16.744 torcedores
Cartões amarelos: Fillipe Soutto (Náutico); Cáceres, Jorge, Everton, Emerson Sheik, Pará, Marcelo Cirino (Flamengo)
Gols: Jorge, aos 5min do segundo tempo, Guerrero, aos 32min do segundo tempo
Náutico
Julio Cesar; Guilherme (Josimar), Flávio, Fabiano Eller e Fillipe Soutto; João Ananias, Willian Magrão, Marino e Rogerinho (Renato); Douglas e Stéfano Yuri (Bérgson).
Técnico: Lisca.
Flamengo
César; Pará, Marcelo, Wallace e Jorge; Jonas (Marcelo Cirino), Cáceres (Márcio Araújo) e Canteros; Everton (Arthur Maia), Emerson Sheik e Guerrero.
Técnico: Cristóvão Borges.

FASES DO JOGO

  • Primeiro tempoA primeira etapa apresentou dois times desorganizados e que abusaram dos erros. O jogo travou no setor de meio de campo e lances surgiram apenas na reta final. Aos 39min, Sheik recebeu na área e soltou a bomba para defesa de Julio Cesar. Na sequência, o mesmo camisa 11 foi bloqueado no momento do arremate. Aos 41min, o Náutico assustou com Fabiano Eller. César defendeu.
  • Segundo tempoA etapa decisiva começou como o Flamengo desejava. Logo aos 5min, a bola chegou pelo lado esquerdo para Everton. O cruzamento veio na medida para o garoto Jorge estufar a rede e marcar o primeiro gol como profissional. Aos 15min, Rogerinho recebeu lindo passe de Bérgson e bateu da entrada da área para boa defesa de César. A pressão do Náutico aumentou e o bombardeio na área rubro-negra foi intensa. O empate parecia questão de tempo, mas Paolo Guerrero entrou em cena para desafogar os cariocas. Aos 32min, Cirino puxou contra-ataque e cruzou para o peruano mostrar categoria e garantir a vaga nas oitavas de final da Copa do Brasil.

MELHORES

  • Guerrero, FlamengoNão foi brilhante como na estreia, mas fez o que dele se espera. O camisa 9 mostrou presença de área e garantiu a vaga nas oitavas de final quando o Flamengo era mais pressionado pelo Náutico.
  • Jorge, FlamengoO jovem lateral mostrou qualidade, marcou o primeiro gol como profissional e ajudou o Flamengo na Copa do Brasil.

PIORES

  • Marcelo Cirino, FlamengoDepois do bom início de temporada, o camisa 7 se perdeu e segue com dificuldades para reencontrar o sucesso. Nem sequer o passe para o gol de Guerrero apagou a má atuação.
  • Marcelo, FlamengoA afobação característica esteve mais uma vez presente. A defesa rubro-negra assusta a torcida com frequência.

quarta-feira, 15 de julho de 2015

PARABÉNS A CIDADE DE JUAZEIRO-BA PELOS SEUS 137 ANOS




O Blog parabeniza a cidade de Juazeiro-BA, pelos seus 137.

Muitos progressos!

Depois de Maju, cantores Lucas e Orelha são vítimas de racismo na web


Rio - E tome preconceito. Depois das manifestações racistas contra Maria Júlia Coutinho, do ‘Jornal Nacional’, as vítimas são Lucas e Orelha, que venceram o programa ‘Superstar’, da TV Globo. Comentários no Twitter enfatizaram que os integrantes da dupla são negros e nordestinos. “Lucas e Orelha deu (sic) bolsa família pro nordeste tbm?”, escreveu um internauta. Outro associou a vitória dos rapazes à eleição de Dilma Rousseff. “Lucas e Orelha é (sic) igual Dilma, Nordeste carrega”, postou.

Mais ataques
 
Um terceiro usuário ignorou vírgulas e acentos: “loiros lindos conhecem os eua tem guitarra importada aecio lucas e orelha: negros bahia nordeste vesgo pobreza dilma”.


Para lembrar 

Racismo é crime.

Sem grana 

A Prefeitura de Itaguaí ainda não depositou a primeira parcela do 13º salário, o que costumava ocorrer em junho. Mas a Câmara Municipal aprovou lei que autoriza a prefeitura a realizar processo seletivo para a contratação de funcionários temporários por até dois anos. 


Aliados e adversários 

Não é só em Campos que o PMDB e o PP devem ser adversários. Em Barra do Piraí, o peemedebista Maércio de Almeida tem o apoio de Jorge Picciani para tentar a reeleição. Já o pepista José Luiz Anchite, da equipe de Pezão, quer a bênção do vice-governador Francisco Dornelles para entrar na disputa.

Anima Wilker 

Muita gente que assistiu a ‘Nautilus’, longa de animação brasileiro exibido no festival Anima Mundi, se emocionou ao ouvir a voz de José Wilker, que interpretou um dos personagens. Isabel, filha do ator, estava na plateia. Wilker morreu no ano passado.

Lobista diz que pagou R$ 4 mi em propinas para Dirceu

Repasse ao petista teria sido feito atendendo a uma solicitação da Direção de Serviços da Petrobras 
O lobista Julio Camargo, um dos delatores da Operação Lava Jato, declarou à Justiça Federal nesta terça-feira (14), que pagou R$ 4 milhões em propinas para o ex-ministro José Dirceu (Casa Civil do governo Lula). Segundo Camargo, o repasse foi feito atendendo a uma solicitação da Diretoria de Serviços da Petrobras, então sob comando do engenheiro Renato Duque, preso na Lava Jato.
Esta é a primeira vez que Camargo cita pagamento de propina para Dirceu. O lobista depôs como testemunha de acusação no processo em que são réus Renato Duque, o ex-tesoureiro do PT João Vaccari Neto e outros 25 acusados por lavagem de dinheiro.
O primeiro depoimento do dia foi o do ex-gerente de Engenharia da Petrobras Pedro Barusco. Ele foi ouvido por mais de três horas e confirmou os pagamentos para o PT via ex-tesoureiro do partido Vaccari Neto – que está preso em Curitiba.
No processo, Barusco, Julio Camargo e outros delatores são réus por corrupção e lavagem de dinheiro nas obras de duas refinarias (Repar, no Paraná, e Replan, no interior de São Paulo) e em dois gasodutos.
O criminalista Roberto Podval, que defende José Dirceu, afirmou que o ex-ministro da Casa Civil no governo Lula não recebeu R$ 4 milhões do lobista Julio Camargo. “Ele (Julio Camargo) que prove o que está afirmando”, desafiou Podval.
“Esse é o quarto depoimento de Julio Camargo, ele nunca tinha dito isso. Nunca tocou nesse assunto antes”, declarou Podval. “Somos categóricos. Afirmamos que ele (Julio Camargo) não deu esse dinheiro para José Dirceu.”
Roberto Podval reiterou que todo o dinheiro recebido pelo ex-ministro por meio de sua empresa, a JD Assessoria e Consultoria “tem nota fiscal”.
“Toda a documentação relativa às atividades da JD Assessoria foi entregue ao juiz Sérgio Moro. Se José Dirceu contabilizou e declarou todo o dinheiro que recebeu não faz sentido ele receber R$ 4 milhões e não declarar.”
“Eu tenho certeza que o juiz Sérgio Moro, sério como é, não vai levar em consideração uma reposta dessas sem prova alguma. Obviamente, o delator que prove o que diz. Acredito que para que seja levado em consideração pelo juiz Moro ele (Julio Camargo) vai ter que provar. Se for assim, todos nós estamos sujeitos a ser vítimas de uma afirmação dessas.”
“A delação pode ser importante, mas tem que estar amparada em prova”, pondera Roberto Podval. “Senão cria uma insegurança jurídica.”
(Fonte: Estadão Conteúdo)

Joanna Maranhão e Etiene Medeiros garantem primeiras medalhas de Pernambuco no Pan

Joanna conquistou sua primeira medalha nos 200m borboleta em Pans / AFP

Joanna conquistou sua primeira medalha nos 200m borboleta em Pans AFP

As nadadoras Joanna Maranhão e Etiene Medeiros conquistaram na noite desta terça-feira (14) as primeiras medalhas de Pernambuco nos Jogos Pan-Americanos de Toronto. Joanna garantiu o bronze na final dos 200m borboleta ao fazer a batida em 2min9seg38. Já Etiene também garantiu o terceiro lugar do pódio, só que no revezamento 4x100m livres depois de cravar 3min37seg39 ao lado de Dayana de Paula, Manuella Lyrio e Daiane Becker.

Essa foi a primeira medalha de Joanna Maranhão nos 200m borboleta da competição continental. Apesar de ter estreado na premiação desse estilo em Toronto, a nadadora é a maior medalhista do Estado no evento. Com quatro participações em Pans, ela agora contabiliza seis pódios. Na edição de Santo Domingo-2003, quando tinha apenas 16 anos, estreou com um bronze nos 400m medley. Nos Jogos do Rio-2007 voltou a ocupar o terceiro lugar do pódio, só que no revezamento 4x200m livres. Em Guadalajara-2011, a nadadora teve sua melhor participação, com pratas nos 400m medley e no revezamento 4x200m livres, além do bronze nos 200m medley. 

“Fiz questão de vir abraçar o meu treinador depois da medalha porque sempre valorizei todo o processo. Esse resultado é todo o trabalho que fizemos saindo”, declarou Joanna.

Estreante em Pans, Etiene Medeiros foi fundamental para a natação brasileira garantir mais uma medalha em Toronto nesta terça-feira (14). Ela fez a sua passagem em 57seg, sendo responsável pela melhor parcial dentre brasileiras do revezamento 4x100m livres.

A natação do País garantiu ainda outras três  medalhas nesta terça-feira (14).  Marcelo Chierichini foi bronze nos 100m livres, enquanto Leonardo de Deus conquistou o primeiro ouro brasileiro na modalidade nos 200m borboleta. O segundo foi obtido pela equipe do revezamento 4x100m livres, formada por João de Lucca, Bruno Fratus, Matheus Santana e Marcelo Chierichini.

Quíntuplos apresentam boa condição de saúde

Valmir e Hildeane com a pequena Alice / Vilanova Fotografia/Divulgação

Valmir e Hildeane com a pequena Alice

Vilanova Fotografia/Divulgação

O presente de aniversário da dona de casa Hildeane do Carmo Lopes, 38 anos, chegou dois dias antes de ela completar idade nova. Depois de cinco anos tentando engravidar naturalmente, ela deu à luz na terça-feira (14/7) cinco bebês que, para a condição de prematuros, apresentam um bom estado de saúde. Entre 13h e 13h10, nasceram Vitória, Alice, Heloísa, Valdemir Neto e Helena, com pesos entre 1,060 quilos e 1,390 quilos.

Eles chegaram ao mundo entre 28 e 29 semanas de idade gestacional (equivalente ao início do 7º mês) e passam a fazer parte das estatísticas das crianças concebidas com a ajuda da fertilização in vitro – procedimento em que a mulher recebe estímulo para produção e retirada de óvulos, que são fertilizados em laboratório e colocados no útero. 

Os quíntuplos nasceram no Hospital Memorial São José, no bairro da Boa Vista, área central do Recife, mas o tratamento para reprodução assistida foi fornecidos pelo Instituto de Medicinal Integral Professor Fernando Figueira (Imip). “A gente estava precisando de um filho, e Deus nos abençoou com cinco. Meu coração está explodindo de emoção”, contou o pai dos recém-nascidos, o pintor jatista Valmir Carneiro da Silva, 33, que acompanhou todo o parto.

Assim como os quíntuplos, Hildeane está bem. “Os bebês não estão entubados, mas claro que precisam de apoio para respirar com suporte nasal. Os próximos quatro dias serão fundamentais para que possamos prever a evolução deles”, informou o pediatra e neonatologista José Henrique Moura. Há 16 anos, também no Recife, ele também coordenou os primeiros minutos de cuidados fornecidos aos quíntuplos da advogada Ana Cristina Belfort, 45. Quem os vê hoje, esbanjando saúde, nem imagina como eram miudinhos quando nasceram, aos 6 meses de gestação. Assim como os bebês de Hildeane, eles precisaram de um apoio intenso quando chegaram em casa. 

“Nosso lar já está todo adaptado. O berço em que vão ficar, juntinhos, tem quatro metros de comprimento. Já ganhamos muitas coisas, mas vamos precisar de bebê-confortos, de carrinhos para passeio e do colchão do berço, que precisa ser feito sob medida”, disse Valmir. 

Ao todo, participaram da cesárea 22 profissionais, entre obstetras, neonatologistas, anestesistas, enfermeiros, auxiliares e berçaristas. O parto foi comandado pela obstetra Rita de Cássia Bevilacqua, que atende no Cabo de Santo Agostinho, onde moram Hildeane e o marido. “Há pouco mais de um mês, ela foi transferida para ficar internada no Recife. Nesse período, foram várias ameaças de trabalho de parto, mas conseguimos segurar o máximo para os bebês nascerem com o maior grau de maturidade possível”, informou Rita de Cássia. 

Pela prematuridade, os bebês devem ficar, pelos próximos dois meses, na unidade de terapia intensiva (UTI) neonatal. Precisam de leite materno, que pode ser doado no Imip, no nome de Hildeane. Quem quiser ajudar o casal também pode fazer depósito na Caixa Econômica Federal (agência 0559 – operação 013 – conta corrente 00008865-1, no nome de Valmir Carneiro da Silva, CPF 035.788.804-93). Contato com a família: 98855-8612.

terça-feira, 14 de julho de 2015

Com Guerrero e Sheik de volta, Fla inicia preparação para pegar o Náutico

Paolo Guerrero e Emerson Sheik fizeram falta ao Flamengo na derrota para o Corinthians no último domingo, por 3 a 0 no Maracanã - os dois não puderam atuar devido a um acordo entre os clubes durante a contratação. Mas a dupla está de volta para o próximo compromisso do Rubro-Negro. Nesta quarta-feira, a equipe vai à Arena Pernambuco enfrentar o Náutico, às 22h (de Brasília), valendo vaga nas oitavas de final da Copa do Brasil. E vai precisar de gols. Como empatou o jogo de ida por 1 a 1, será eliminado com um 0 a 0. O time de Cristóvão Borges se classifica com uma vitória simples ou em caso de igualdade no placar a partir de 2 a 2.
Guerrero e César, treino Flamengo (Foto: Gilvan de Souza / Flamengo)Guerrero dribla César e marca um dos dois gols durante coletivo com os reservas (Foto: Gilvan de Souza / Flamengo)
Os jogadores se reapresentaram na tarde desta segunda-feira no Ninho do Urubu. Com a exceção de César, quem foi titular contra o Corinthians fez apenas um trabalho regenerativo na academia, enquanto os demais treinaram com bola em campo reduzido. E Guerrero mostrou faro de gol logo cedo. No primeiro lance acompanhado pela imprensa, o atacante peruano driblou César e mandou para rede. Depois de duas tentativas para fora, fintou o goleiro Daniel e marcou de novo. Quem também se destacou foi Armero, que anotou um belo gol ao fingir um cruzamento e chutar direto.
Sheik vence Guerrero no um contra um
Na parte final da atividade, Cristóvão promoveu um treino mais descontraído de um contra um, com goleiros nas metas. Os jogadores tinham um tempo reduzido marcado pelo treinador para tentar marcar gols, cada um de um lado. O primeiro duelo teve Guerrero contra Emerson e foi vencido pelo segundo por 1 a 0. Sheik aproveitou a única chance que teve, enquanto o peruano desperdiçou duas. Na sequência, Pará venceu Frauches por 1 a 0 com direito a um lindo drible, Arthur Maia e Jajá empataram por 1 a 1, e Alan Patrick e Armero ficaram no 0 a 0. 
No campo anexo, Paulo Victor seguiu sua recuperação e fez novamente treino leve com bola sob comando do preparador de goleiros Wagner Miranda. Ele deve voltar em algumas semanas.

segunda-feira, 13 de julho de 2015

LOCADOR, LOCATÁRIO E FIADOR - QUAL A DIFERENÇA ENTRE ELES

Entenda neste artigo o que é e quais são as diferença entre locador, locatário e fiador em um contrato de aluguel firmado legalmente entre as partes envolvidas na locação.

Quando o assunto é contrato entra em cena o setor jurídico e para efeitos legais e compreensão alguns termos são designados para identificação das partes envolvidas. Quando ocorre a locação de um imóvel, por exemplo é necessário a celebração de um contrato onde seja especificado a qualificação do imóvel, de quem está locando, do proprietário e assim por diante. Neste cenário entram em cena os termos locador, locatário e fiador. Veja as diferenças entre eles.
casa de aluguel locador

Locador

Locador é o termo usado para representar o proprietário do imóvel ou seu representante legal. O locador pode ser representado inclusive por mais de uma pessoa que é comum em caso de imóveis familiares onde várias pessoas figuram como proprietários ou em caso de sociedade onde também várias pessoas são os legítimos donos de um mesmo imóvel.

Locatário

O locatário é representado pela pessoa que está contraindo a locação, ou seja, é a pessoa que irá se beneficiar do imóvel a ser locado. Assim como o locador, o locatário também pode ser representado por mais de uma pessoa em situações onde há sociedade para efeitos de imóveis comerciais, por exemplo ou ainda em outras situações. O locatário será o responsável direto por cumprir as obrigações financeiras do contrato como o pagamento do aluguem, IPTU, quando aplicável ou outras taxas.

Fiador

O fiador é a figura de uma pessoa ou até de uma organização que se coloca como garantia de pagamento caso o locatário por qualquer motivo não cumpra com as obrigações financeiras celebradas no contrato. Este fiador pode ser uma pessoa física com o uso de um imóvel particular e registrado em seu nome, pode ser um valor financeiro a título de caução ou ainda um seguro fiança contraído em uma seguradora ou banco que ofereça este tipo de serviço. Veja aqui os tipos de fiadores.

Conclusão

Podemos de uma maneira bastante simplificada resumir da seguinte forma as diferenças acima apresentadas:
  • Locador: Proprietário que está cedendo o imóvel para a locação.
  • Locatário: Pessoa que está tomando o imóvel a título de locação
  • Fiador: Pessoa, bem ou organização dado como garantia em nome do locatário para pagamento das despesas do contrato caso elas não sejam feitas pelo locatário.
E você já figurou em algum contrato de aluguel como locador, locatário ou fiador? Use o formulário abaixo e relate sua experiência.

What Greece must do to secure its $96-billion bailout

Athens

I exchange for a promised $96-billion bailout, Greek Prime Minister Alexis Tsipras has committed his deeply indebted country to a slate of tough new austerity measures and reforms that have proven elusive for

The promises extracted from the Greek delegation by leaders of the 18 other countries that share the euro currency appear even harsher than those rejected by Greek voters in a July 5 referendum. But with banks closed and on the verge of collapse and commerce at a standstill, the Athens government appeared to have little choice but to accede to its creditors' demands.

Here are the steps the Greek government must take, and the divided Parliament must approve, before fellow Eurozone members will formally negotiate a third bailout of Greece since 2010, as outlined in a statement from European Union headquarters in Brussels:

By Wednesday:

• Streamline the value-added tax system and extend it to service industries previously exempt to increase revenue;

• Conduct a comprehensive reform of the pension system to make it self-financing;

• Safeguard the full legal independence of ELSTAT, the Greek statistics office accused of misreporting finances in the past

By July 22:

• Overhaul procedures and arrangements for the civil justice system that should significantly accelerate the judicial process and reduce costs; and,

• Implement the European Union's Bank Recovery and Resolution Directive, with the assistance of the European Commission, to secure new liquidity infusions.

• Carry out ambitious pension reforms by October so that no deficit financing is necessary, or come up with unspecified alternatives;

• Relax state controls on Sunday trade, pharmacy ownership, milk, bakeries, ferry transportation and other closed professions;

• Privatize the electricity monopoly;

• Undertake rigorous review of the labor market to align it with European best practices, and to modernize collective bargaining, management and termination;

• Strengthen the financial sector, including decisive action on non-performing loans and elimination of political interference;

• Scale up privatization by transferring at least $55 billion in valuable state assets to an independent fund, using half the proceeds to recapitalize state banks and the rest to pay down debt and invest in growth;

• Produce by July 20 a plan to modernize, depoliticize and reduce the cost of the Greek administration system; and,

• Allow creditor institutions to work in Athens to monitor and assess progress in implementing the necessary reforms.